建设工程因疫情或者疫情防控措施影响而停工的,是否可以适用不可抗力...
建设工程因疫情或疫情防控措施影响停工的 ，可以适用不可抗力作为免责事由 ，但需满足法定条件并履行合同约定程序。具体分析如下：不可抗力的法律定义与适用条件根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。
因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的 ，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出，因疫情防控导致的建设工期延误 ，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延。
收集索赔证据：综合2013版 、2017版《建设工程施工合同》通用条款中不可抗力承担规则，承包人一定要收集、保存对自己有利的各种形式证据 。索赔证据可分如下几类：发包人发布的停工 、复工通知等证据 。各地关于冠状病毒疫情的防控措施，尤其是项目所属地住建部的防控措施 ，保存因配合防控措施而增加的资金投入证据。
疫情影响不足以导致合同履行不能 ，但符合《比较高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十六条情形的，根据公平原则确定是否变更或解除 。工期顺延的认定 承包人可依据合同约定主张工期顺延；未取得确认但能证明依约申请的 ，一般予以支持 。合同无约定时 ，因疫情防控导致停工的，工期可顺延。
因疫情造成项目经理/总监等关键人员无法到岗的,不得继续施工!福建发文...
〖壹〗 、福建省住建厅发文明确 ，因疫情防控导致项目经理、总监等关键人员无法到岗且安全生产条件不具备的 ，不得继续施工。 具体内容如下：政策背景与目的福建省近期莆田 、泉州 、厦门等地出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻 。
〖贰〗、工地涉疫管理调整若工地出现疫情 ，需在遵循防疫规定的前提下 ，通过调整工序或施工人员保障施工正常进行 。非高风险区不得随意停工停产。若项目经理、技术负责人等管理人员因疫情无法到岗，需及时告知公司以便调整人员安排 。
〖叁〗 、施工单位项目经理 、监理单位项目总监以及总监代表不能及时复工到岗的 ，疫情结束后仍继续履职的 ，可不办理变更手续，经建设单位同意后，施工单位、监理单位可临时派遣具备相应职业资格人员负责相关工作；需要变更的 ，施工单位 、监理单位可在政务服务平台上提交相关申请 ，网上办理变更手续 。
建委不让工程继续施工的原因
建委不让工程继续施工的原因可能涉及多个方面，主要包括建设单位自身问题 、不可抗力、监管要求 、技术难题 、合同纠纷、法规遵守问题 、环保安全以及政府行为等。建设单位原因若建设单位对项目进行重大调整（如工程规模 、设计、技术规格或资金来源变更） ，或资金未落实到位 ，导致项目无法按原计划推进，建委可能要求停工 。
缺乏明确的法律地位：中国建筑法律一直没有给包工头一个明确的法律地位 。按法律规定 ，民工直接受雇于施工企业 ，与施工企业是劳动关系，但实际情况是 ，施工企业很少与民工直接发生关系 ，大多数情况下，都是包工头与施工企业签订劳务合同 ，再由包工头与民工签订劳务合同（实际上大多数情况下为口头协议）。
采暖期内 ，每月月末市住建委将对所属辖区内被市级及以上城管 、环保等部门查处扬尘治理不达标项目超过两个的区住房城乡建设委进行约谈，停止该区新开工建设项目审批 。市住建委每半月对全市建设工程施工现场扬尘治理情况进行一次通报 。
疫情影响下工程项目面临的种种问题,北京市都有哪些规定?
PPP项目特殊规定采购活动影响：疫情导致PPP项目招标 、谈判延迟的，可顺延项目期限或调整采购计划。北京市财政局文件规定 ，因疫情无法按期提交投标文件的 ，可申请延期开标或采用线上方式评审 。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划 ，避免因资金短缺影响项目进度 。
财务、人才、市场以及产品风险是工程项目管理所面临的主要风险 ，为了加强对其的控制，我们应该对市场的脉络有一个全面的把握 ，同时对项目管理的风险认识强化 ，并且建立以及完善防范的管理和风险管理机制，使得我们对风险的识别 、预防以及处理能力得以真正的提升。
延迟完工保险 ，作为建筑工程一切险或安装工程一切险的附加险 ，经常会遇到主险因各种原因面临保险期限延长的问题。这种情况下，延迟完工保险无法或很难与主险一同进行保险期限延长 。
此次疫情对部分行业的运行影响较大 ，如交通运输 、餐饮、旅游 、商场 、影视等行业 ，将直接影响这些行业企业尤其是小微企业的运行及降低相关从业人员的收入 。其次，消费者会增加自我保护意识，居家自我隔离 ，这也极大地减少了消费者短期内的购车行为。
政策背景与执业环境 早在2014年深圳市即率先在全国试点“取消强制工程监理” ，此后包括上海、北京 、厦门 、成都、广州 、山西 、天津等多个重点城市相继加入试点行列，发文明确不再强制要求部分工程项目进行工程监理 。
